Warmmiete 2.636 €
Zimmer 8
67659 Kaiserslautern
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.956 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ursprünglich in 1960 erbaute und umfangreich sanierte Haus befindet sich in bevorzugter und sehr ruhiger Sackgassen-Wohnlage mit kurzem Weg in den Pfälzer Wald (ca. 300 Meter). Die Autobahnen A6 und A63 sind ca. 7 km entfernt, die Kaiserslauterer Innenstadt ist in ca. 4 km, das Schwimmbad Waschmühle in ca. 1,5 km erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung z.B. in die Innenstadt Kaiserslautern ist weniger als 500 Meter entfernt. Das Haus ist komplett mit neuer, großzügig ausgelegter Elektroinstallation ausgestattet. Alle Zimmer beider Stockwerke, außer Küche und Bad sind mit Fernsehanschlüssen (wählbar Satellit oder Kabel) und LAN-Anschlüssen (Download 250 MBit/s lt. Telekom) sowie jeweils zentral im Flur positioniertem WLAN-Access-Point versehen. U.a. Wasser- und Abwasserleitungen, Decke, Wände, Böden, alle Türen sind ebenfalls komplett neu. Neue Einbauküchen, neu sanierte Bäder. Die Gas-Brennwert-Zentralheizung wurde bereits 2019 erneuert. Das sehr vorteilhaft geschnittene Obergeschoss (mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster / 77 qm) hat 2 Balkone und eröffnet einen großzügigen Blick über den Ort. Das ebenso vorteilhaft geschnittene Erdgeschoss (auch mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster /81 qm) hat vom großzügig gestalteten Wohnzimmer aus, über die Terrasse einen direkten Zugang zum Garten (Grundstück gesamt: 600 qm). Im voll unterkellerten Haus befinden sich u.a. eine Waschküche und zwei separat abschließbare Kellerbereiche. Die zum Haus gehörige Garage ist mit Kraftstromanschlüssen ausgestattet.