Warmmiete 898 €
Zimmer 4
09111 Chemnitz
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 598 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmerwohnung mit 26m² Terrasse sowie 45,5m² Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. In dem Apartment haben Sie vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Das Objekt wurde 2021 frisch saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Zimmeraufteilung der insgesamt 92m² großen Wohnung lautet: - Wohnzimmer 19,42m² - Schlafzimmer 12,88m² - Kinderzimmer / Büro 13,86m² - Kinderzimmer 2 / Büro 13,26m² - Küche 10m² - Bad/WC 6,99m² - Diele 10,54m² - Terrasse 4,59m² = 91,54m² Die Holbeinstraße 46 liegt in einer ruhigen, attraktiven Straße im Zentrum von Chemnitz, geprägt von schönen, denkmalgeschützten Gründerzeitwohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum in etwa 5 Minuten. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen B 173 und B 174, die schnellen Zugang in die Umgebung ermöglichen.
