Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Dachgeschosswohnung im historischen Postamt ca. 125 m² in Toplage Bad Marienberg. Ab sofort ist diese einzigartige Wohnung im kernsanierten kaiserlichen Postamt in der Bismarckstraße Bad Marienberg frei. Sie befindet sich im Dachgeschoss mit Charme, Stil und viel Platz! Ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles. Auch ein Büro ist integrierbar. Fakten zur Wohnung: • 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + großes Wohn/Esszimmer) großzügige Küche + Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. • Hochwertiger Echtholz-Dielenboden (Eiche), hohe Decken mit Sichtbalken im Wohnzimmer. • Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Heizkörper, Badewanne & bodengleicher Dusche • im Wohnzimmer LED-Beleuchtung auf den Balken und historische, goldplattierte Industrieleuchten. • Audioverkabelung für Surround-Anlage vorhanden. • Gas-Zentralheizung • Stellplätze vorhanden • Vodafone Internet (Kabel) Kosten: • Kaltmiete: 1100 € • Nebenkostenvorauszahlung mtl. : 250 € (inkl. Hausmeisterservice, Schneeräumung, Kehrdienst) • Gesamtmiete: 1.350 € • Kaution: 3 Kaltmieten (3.300 €) Lage: • Direkt in der Bismarckstraße – Bad Marienbergs zentrale Einkaufsstraße • Kurpark, Restaurants, Supermärkte, Baumarkt, Veranstaltungsplatz, Wochenmarkt (dienstags), Tankstelle, Schule & Kindergarten, alles fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke und Bäckerei mit Café direkt gegenüber. • Gute Busanbindung Gesucht wird: • Berufstätiges Paar, kleine Familie oder Single • Zuverlässig & verantwortungsbewusst • Haustiere nur nach Absprache • WG nach Rücksprache möglich Interesse? Schreib mir gern eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (wer du bist, was du machst, ab wann du einziehen möchtest). Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden!