Warmmiete 1.248 €
Zimmer 3
35390 Gießen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 998 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und mehrere Außenbereiche. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt an der Einkaufsstraße der Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Supermärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: • ca. 76 m² Wohnfläche • 3 Zimmer, ideal für Paare oder eine WG • 3 Balkone • Längliche Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon zum Innenhof • Großzügiges Tageslichtbad mit zwei Fenstern • Einbauschrank im Flur • Zentralheizung / Fernwärme • Kellerabteil vorhanden • Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof Die derzeitige gut gepflegte Einbauküche inkl. Spülmaschine kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Auf Wunsch können auch Kühlschrank sowie weitere Möbelstücke (aus Zimmer 1 & 3, Küche, Bad und Flur) übernommen werden. Weiterhin wurde vor 2 Jahren im Bad die Toilette, das Waschbecken, die Armaturen und die Decke erneuert. Sonstiges • Frei ab: 01.10.2025 • Kaution: 2 Kaltmieten • Kaltmiete 998 € + Betriebskosten 150 € (ohne Fernwärme, Strom, Internet) • Heizung zusätzlich vom Mieter zu zahlen ca. 100€ Die Wohnung wurde zuletzt als 3er-WG genutzt und stets gepflegt. Aktuell suchen wir Nachmieter für uns da sich die WG auflöst. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine WG-Neugründung aber auch für Paare oder Singles, die das Leben in zentraler Lage schätzen. Der Kündigungsverzicht beträgt mind. 24 Monate. Als Haustier ist eine Katze maximal erlaubt.
