Kaufpreis 307.000 €
Zimmer 7
47441 Moers
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 5.280 EUR, während die Wohnung im Obergeschoss leer steht und sofort bezogen oder neu vermietet werden kann. Das Mietverhältnis ist unter Berücksichtigung eines lebenslangen Kündigungsschutzes zu übernehmen.Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort und Stellfläche bieten. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2674-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
