Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 7
47441 Moers
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1959 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche. Beide Wohnung sind aufgeteilt auf 3,5 Zimmer und überzeugen mit einem großzügigen Grundriss.Die vermietete Wohnung im Erdgeschoss generiert eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 5.555 EUR, während die Wohnung im Obergeschoss leer steht und sofort bezogen oder neu vermietet werden kann. Das Mietverhältnis ist unter Berücksichtigung eines lebenslangen Kündigungsschutzes zu übernehmen.Zum Angebot gehört zudem eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Stellfläche bietet. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2675-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
