Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
66113 Saarbrücken
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich biete zum Kauf eine 3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in Saarbrücken, am Rastpfuhl an. Es ist die Hubert-Müller-Straße, direkt neben dem Neubaugebiet. Die Wohnung hat 77². Das Haus ist von 2000. Es gibt 9 Wohnungen im Haus. Die Wohnung verfügt über Laminatboden, über eine Einbauküche sowie eine Badezimmer mit Dusche und auch Badewanne, weiße Fliesen. Eine Abstellkammer ist auch vorhanden. Es gibt Wohn- und Esszimmer (31m²) und zwei Schlafzimmer (12m² & 16m²). Das Wohn- und Esszimmer hat große, bodentiefe Fenster die man aufmachen kann. Zur Zeit ist die Wohnung für 1000EU/Monat warm vermietet (Studenten WG - 3 Personen). Die Mieter zahlen vollständig und pünktlich und ist unkompliziert. Ausgaben sind Gas (Wärme), Wasser, Strom, sonstige Nebenkosten (Straßenreinigung, Versicherung, Versicherung etc.), rund 350 EU pro Monat. Theoretisch kann auch ein oder zwei Tiefgaragenplätze gekauft werden. Ein Tiefgaragenplatz kostet 13.000 EU. Theoretisch kann der Käufer von mir alle 3 Wohnungen des Stockwerks zusammen kaufen. Die anderen 2 Wohnungen haben 53m² und 35m² und haben denselben Quadratmeterpreis. Kein Makler, keine Provision.
