Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 5
54311 Trierweiler
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise der Firma FingerHaus. Das Haus vereint eine wohngesunde, energieeffiziente Bauweise mit zeitgemäßer Architektur und einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Das Haus steht im Neubaugebiet „Im Flürchen“, welches 2015 erschlossen wurde. Das Wohngebiet ist als Sackgasse angelegt und dadurch verkehrsberuhigt – ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern sowie alle, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld schätzen. Eckdaten: • Wohnfläche: 135 m² • Grundstück: 478 m² • Baujahr: 2015 • Zimmer: 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gästebad mit Dusche, Wohn-/Essbereich, Küche • Einbauküche • Extras: große Terrasse mit Sonnenschirm, Carport mit 2 Stellplätzen rechts neben dem Haus, 2 weitere Stellplätze links neben dem Haus. Großzügige Grünflächen rund um das Haus. 11kW Wallbox unter dem Carport zum Laden von Elektroautos. • Energieausweis: Primärenergiebedarf 43,1 kWh/(m²a) A. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Umluftanlage, sowie Fußbodenheizung. Lage: Trierweiler überzeugt durch seine naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die luxemburgische Grenze, und auch die Stadt Trier ist schnell zu erreichen. Der Ort selbst ist optimal an den öffentlichen Busverkehr angebunden. Die Autobahnauffahrt der A64 ist nur 3 Autominuten entfernt. Die Grundschule und die KiTa sind fußläufig zu erreichen, Grundschulkinder können gefahrlos zu Fuß zur Schule gehen. Auch Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, sowie ein Bäcker, der auch sonntags geöffnet hat) sind im Ort, daneben eine Apotheke, Zahn- und Allgemeinarzt, Frisör, Reinigung und Postfiliale… Kaufpreis: 750.000 VB Kontakt: Schicken Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Anfrage per Kontaktformular, mit Ihrer Telefonnummer und E-Mail Adresse. Besichtigungen sind ab KW 39 möglich.
