Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
52134 Herzogenrath
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für Paare oder kleine FamilienIn schöner, ruhiger Wohnlage bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf an. Das größtenteils unterkellerte Haus besticht durch seinen klassischen Schnitt und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien.Die Immobilie befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch viel Raum für eigene Gestaltungsideen. Besonders handwerksbegabte Interessenten finden hier die Möglichkeit, sich ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.Aufteilung:Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnküche, WohnesszimmerObergeschoss: Diele, Badezimmer, 3 ZimmerKeller: unterkellertWichtige Eckdaten:Elektrik: wurde teilweise erneuertBadezimmer: noch im ursprünglichen ZustandBeheizung über Gaszentralheizung, separater Warmwasserzubereitung von 2024unterkellertBesonderheiten:Ruhige und angenehme WohnlageDieses Haus bietet eine solide Basis mit Potenzial für individuelle Modernisierungen und ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung.Hinweis: Da keine verlässlichen Informationen über das Baujahr vorliegen, wurde dieses geschätzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!
