Warmmiete 1.795 €
Zimmer 3
48455 Bad Bentheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.595 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre offene Gestaltung, hochwertige Materialien und einem großzügigen Balkon mit perfekter Südwest-Ausrichtung. Auf 100,59?m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für modernes Wohnen mit einem Fokus auf Licht, Komfort und Funktionalität.Der fast 22?m² große Balkon ist durch große bodentiefe Fenster direkt mit dem Wohnbereich verbunden und lädt zu entspannten Nachmittagen und Sonnenuntergängen ein. Der Balkon ist zusätzlich ausgestattet mit hochwertigem Fliesenbelag, Wasser-, Strom- und TV-Anschluss. Eine elektrische Markise mit automatischem Wetterwächter sorgt für angenehmen Schatten und Schutz bei wechselndem Wetter. Der Innenraum ist mit Dielen aus heller Eiche ausgestattet, die Küchen- und Sanitärbereiche mit hochwertigen Fliesen. Die offene Einbauküche ist mit modernen Geräten, BORA-Kochfeld und Anti-Fingerprint-Oberfläche ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Wohnambiente ein. Das Bad bietet eine ebenerdige Dusche mit Kopfbrause, Antirutschbeschichtung und stilvolle Badmöbel. Ein Gäste-WC, ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner sowie ein privater Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.Großformatige dreifachverglaste SCHÜCO-Aluminium-Fenster mit Sicherheitsglas, Sonnenschutzbeschichtung und elektrischen Speziallamellen zur Verdunkelung und Sonnenschutz garantieren ein angenehmes Raumklima und optimale Lichtverhältnisse. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Warmwasser mit Solarunterstützung, Schließanlage mit Not- und Gefahrenfunktion, Videogegensprechanlage, automatisierte Haustüren und barrierefreier Zugang bis zur Tiefgarage mit E-Ladeoption sowie Fahrradkeller mit Stromanschluss. Die Tiefgarage erreichen Sie mit dem PKW bequem von außen über den Autoaufzug.Diese Wohnung bietet ein hochwertiges, nachhaltiges Zuhause mit viel Platz und sonnigem Ausblick - ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen.
