Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 10
65510 Hünstetten
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1714
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Anwesen mit großem Entwicklungspotential. Ein Sanierungsbedürftiger 4-Seitenhof in der Ortsmitte von Hünstetten-Oberlibbach mit viel Raum für Kreativität und Gestaltung. Nutzungsmöglichkeiten neben einer landwirtschaftlichen Nutzung können unter anderem sein:- Bau- und Handwerksbetriebe- Baunebengewerbe - Garten- und Landschaftsbau- Therapiehof- Künstlerhof- MehrgenerationenhofDie Grundstücksgröße beträgt insgesamt 3.019,00 qm und ist mit unterschiedlichen Gebäudeteilen bebaut:- Wohnhaus mit 2 Wohnungen (jeweils 2-Zimmerwohnungen)- Wohnhaus mit einer Wohnung (2-Zimmerwohnung)- Wohnung mit großer Werkstatt (3-Zimmer)- Maschinenhalle mit einer Durchfahrtshöhe von 4 Metren- Neuere Maschinenhalle, Durchfahrthöhe 4 Meter- Scheune mit Gewölbekeller, Durchfahrtshöhe 4 Meter- Stallungen, Lager- Gepflasterter Innenhof (270 qm, Basalt)- SchuppenDie Gebäudeteile befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Ob die vorhandene Gebäudesubstanz einzelner Gebäudeteile erhalten und saniert werden kann, ist individuell zu prüfen. Das Wohnhaus ist seit etwas 10 Jahren nicht mehr bewohnt. Die Bausubstanz weist erhebliche Baumängel und Bauschäden auf, sodass ohne aufwendige Sanierungsarbeiten das Wohnhaus nicht mehr bewohnbar erscheint.
