Kaufpreis 72.000 €
Zimmer 9
31547 Rehburg-Loccum
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, das ursprünglich um 1935 erbaut und 1986 erweitert wurde, bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einem modernen Gewand zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 929 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 231 m² über zwei Etagen, ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 114 m².Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es ideal für größere Familien oder diejenigen macht, die gerne Platz für Gäste haben. Ein Balkon bietet zudem eine herrliche Aussicht auf die Umgebung - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Trotz seines bezaubernden Charakters, erfordert dieses Anwesen eine umfassende Renovierung, um seinen vollen Glanz wiederzuerlangen. Der derzeitige Zustand bietet viel Spielraum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, passend zu Ihren Vorstellungen vom perfekten Zuhause. Einige Bereiche des Grundstücks sind verwildert, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Gartenlandschaft zu kreieren.Das Haus steht leer und ist bereit für seine neuen Besitzer, um es wieder zum Leben zu erwecken. Die Erschließung erfolgt über die Straße, eine zweispurige Straße mit ausreichender Infrastruktur für Wasserversorgung, Stromversorgung, Schmutzwasserkanalisation und Gasversorgung.Obwohl keine Baulasten vorliegen und das Anwesen nicht unter denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen steht, ist die Zustimmung der Nachbarn für den Aus- und Anbau aus den Jahren 1935 und 1986 dokumentiert. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt weiter zu entwickeln und zu modernisieren, ohne dabei auf größere Einschränkungen zu stoßen.Dieses Anwesen wird im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens angeboten - eine seltene Chance, ein Haus mit solch einem Potenzial in dieser gefragten Region zu erwerben. Darauf haben Sie schon lange gewartet! Ein neues Handwerkerobjekt, bei dem Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können!
