Warmmiete 2.670 €
Zimmer 3
81929 München
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 2.190 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses luxuriöse, freundliche und sehr helle Appartement besticht durch seine Großzügigkeit, die Aufteilung, hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung mit viel Liebe zum Detail.Es liegt in einer sehr ruhigen und guten Einfamilienhausgegend, in einem erst 2023 fertig gestellten kleinen und zugleich sehr hochwertigen Wohnensemble, mit zwei schönen Walmdachhäusern und jeweils nur 8 Parteien. Die Wohnung bietet viele Annehmlichkeiten, wie eine schicke offene und voll ausgestattete moderne Wohnküche, eine große sonnige Loggia, bodentiefe Fenster, einen wunderschönen Eichendielenboden mit Fußbodenheizung, zwei hochwertig luxuriös ausgestattete Badezimmer mit modernsten Sanitäreinrichtungen und einen zusätzlichen idyllischen Balkon am Schlafzimmer und ist zudem barrierefrei.Das Schmuckstück fällt besonders durch die ungeheure Großzügigkeit im Schnitt und die hochwertige Ausstattung auf. Der an das Wohnzimmer angrenzende multifunktionale Arbeits- und Essraum, hat einen großen Durchbruch mit Schiebetüren. So integriert er sich zusätzlich in das ohnehin schon offene Wohnkonzept und lässt das gesamte Appartement noch offener, heller und größer wirken. Bei Bedarf können die Schiebetüren geschlossen und die grünen Sitzwürfel zu zwei bequemen Gästeschlafplätzen aufgeklappt werden. Die geschmackvolle Einrichtung wird durch einen modernen Elektrokamin ergänzt, der auf Knopfdruck bei jedem Wetter für zusätzliche Wärme, Gemütlichkeit und heimelige Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Wohlgefühl und Erholung findet sich auch in dem geräumigen und romantischen Schlafbereich mit ruhigem Balkon. Er wurde mit einer sehr großen, durch Glastüren luftig anmutenden und beleuchtbaren Schrankwand ausgestattet und verwöhnt zusätzlich durch das wunderschöne angrenzende luxuriöse En-Suite-Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und bodengleichem Duschbereich.Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet weiteren Stauraum für die alltäglichen Dinge, wie Schuhe, Gardarobe und Putzutensilien. Im Keller befinden sich zudem ein Waschraum mit einer eigenen neuen sehr hochwertigen Waschmaschine und extra Wäschetrockner und ein großzügiges Kellerabteil.Ein bequemer Tiefgarageneinzelstellplatz für 90,- Euro ist in der Warmmiete enthalten.
