Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 2
80992 München
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Moosach - Vermietet & gut angebundenDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer attraktiven Wohnlage nahe dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2001 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Vermietung:Der aktuelle Mietvertrag besteht bereits seit 2009. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2019, sodass die aktuelle Kaltmiete 762,50 € beträgt. Hinzu kommen Betriebskosten von ca. 137 €, wodurch sich eine Warmmiete von insgesamt 900 € ergibt. Die Mieterin ist über den Verkauf informiert und zeigt sich kooperativ.
