Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 8
37176 Nörten-Hardenberg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gepflegte und ordentliche Immobilie, erstellt 1936 in massiver Bauweise, erweitert 1964 und 1972 auf einem sonnigen und großzügigen Grundstück am Ortsrand von Nörten-Hardenberg Richtung Bovenden in einer ruhigen Seitenstraße. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß mit großen Gauben mit ca. 240 m² Wohnfläche sowie einem Teilkeller unter dem ersten Bauabschnitt. Das Objekt wurde laufend instandgehalten und macht einen ordentlichen Eindruck. Modernisierungen sind im Bereich Fußboden- und Malerarbeiten, Fenster sowie in den Sanitärbereichen einzuplanen. Der Teilkeller muss aufgrund von Feuchtigkeit saniert werden. Im Erdgeschoß befinden der Eingangsflur mit Windfang, ein ehemaliges Wohn-/Esszimmer, Gästezimmer (vormals Küche) ein kleines Wannenbad mit WC, Wohnküche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit großer Dachterrasse über der Garage. Das Dachgeschoss verfügt über 5 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer und ein Duschbad, im Spitzboden ist weiterer Stauraum vorhanden. Im Anbau sind die Waschküche, die Heizung, der Öltankraum sowie Werkstatt, Hobbyraum und ein Abstellraum untergebracht. Der große, sonnige Garten bietet vielerlei Entfaltungsmöglichkeiten und Spielbereiche für Kinder. Das Objekt kann kurzfristig zur Eigennutzung übernommen werden, gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
