Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 15
94239 Ruhmannsfelden
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Lerchenweg in Ruhmannsfelden wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.397 m². Die Immobilie bietet 5 gut geschnittene Wohneinheiten sowie zwei vermietete Gewerbeeinheiten, welch sich hervorragend in das ruhige Wohnumfeld integrieren.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420 m² und einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.565 € (jährlich 30.780 €) stellt dieses Objekt eine attraktive Kapitalanlage mit einer aktuellen Bruttorendite von ca. 5,80 % dar - zusätzliches Mietsteigerungspotenzial vorhanden, da seit mehreren Jahren keine Mieterhöhungen vorgenommen wurden. Alle Mietverhältnisse sind langjährig, störungsfrei und zuverlässig, sodass Sie als Käufer von einer stabilen Einnahmesituation profitieren können.
