Warmmiete 725 €
Zimmer 1
40235 Düsseldorf
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 575 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Düsseldorf- Grafenberg — Souterrainwohnung - 2 Zimmer, Küche, mit Bad/Dusche, Terrasse mit Gartenzugang zu vermieten: Zur Miete, 575 € Kaltmiete zzgl. NK, 45 m², Souterrain, frei ab sofort • Souterrainwohnung im Mehrfamilienhaus, Wohnfläche ca. 45 m2, z. B. für Frührentner oder Singles, die bereit sind Gartenpflege und Winterwartung (streuen oder räumen) zu übernehmen. • Einrichtung: Dusche mit Waschtisch, Hängetoilette. Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Nebenraum (der im Grundriss eingezeichnete Keller gehört nicht zur Wohnung) • Die Souterrainwohnung ist renoviert und bezugsbereit. Die Küche ist ein funktionaler Raum, der unmittelbar an das Wohnzimmer angrenzt. Der Schlafraum besitzt zudem einen direkten Zugang zur Terrasse. Diese befindet sich auf der Rückseite des Hauses zum Innenhof und schafft so ausreichend Ruhe für die entspannte der Nachrichten oder das Home-Office im Grünen. • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U73, U83, Straßenbahn709, Bus 733, Haltestelle ca. 50m entfernt, weitere Verbindungen am Staufenplatz mit mehreren U-Bahnlinien und Busverbindungen, ca. 500m • Sport: Die Wohnung liegt günstig, zum Grafenberger Wald, zur Rennbahn oder zum Grafenberger Wildpark (jeweils 0,75 bis 1,5 km) • Mit dem Auto: Günstige Verkehrsanbindung zur B7, zum Mörsenbrucher-Ei (A52). Parkmöglichkeiten in der Straße.
