Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
71364 Winnenden
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** TRAUMWOHNUNG: HERRLICHE, GROSSZÜGIGE UND ATTRAKTIVE 3-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE IM WINNENDEN-SCHELMENHOLZ ***Wir freuen uns Ihnen diese tolle, attraktive und moderne 3-Zimmerwohnung zum Kauf anbieten zu dürfen. Die gut aufgeteilte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudeensembles in sehr ruhiger Wohnlage im Winnenden (Schelmenholz). Die großzügigen und hellen Räume, die durchdachte Raumaufteilung, der schöne Fliesenboden und die hochwertig ausgestattete Einbauküche stehen exemplarisch für den schönen Charakter dieser Wohnung.Die Wohnung verfügt über ca. 98 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf:- ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die Balkone- ein tolles Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer (Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer) ebenfalls mit direktem Zugang auf den Balkon- eine hochwertige Küche mit Einbauküche (VHB 10.000 EUR)- ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, WC und HHK- ein separates WC mit Waschtisch und Spiegel- zwei gepflegte, überdachte Balkone (Süd + Nordorientierung)- ein Dielenbereich- ein praktischer Abstellraum.Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten überzeugen mit einer gehobenen Ausstattung. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet. Die gemütlichen Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das Wohn-/Esszimmer genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die gepflegten Balkone sind charmante Außenbereiche, die das Wohnen ins Freie erweitern und Sonnenstunden garantieren.Zudem gibt es:- einen Kellerraum mit ca. 6 qm Nutzfläche im Untergeschoss- ein TG-Stellplatz (im KP inbegriffen)- ein weiterer TG-Stellplatz für 24.900 EUR mgl. - diverse Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Müllraum, Wasch-/Trockenraum und Abstellraum für Kinderwagen).Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
