Kaufpreis 132.000 €
Zimmer 5
38379 Wolsdorf
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser malerische Drei-Seiten-Hof aus dem Jahr 1900 befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Wolsdorf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2034 m² bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Tierhaltung. Die Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und bietet sowohl Familien als auch kreativen Nutzern viel Platz und Potenzial.Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das modernisierte Duschbad mit Fußbodenheizung, die Küche mit einer gepflegten Einbauküche sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer, das je nach Bedarf genutzt werden kann.Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro, je nach den individuellen Bedürfnissen.Das modernisierte Duschbad im Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Preis enthalten ist und sofort genutzt werden kann. Das Haus ist teilsaniert und bietet noch Potenzial für individuelle Anpassungen oder Erweiterungen.Neben dem Wohnhaus gibt es mehrere Nebengebäude, darunter eine Scheune und Stallungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Tierhaltung, als Lagerfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten.Das großzügige Grundstück von ca. 2034 m² bietet viel Platz für einen Garten oder einen Obst- und Gemüsegarten. Der Innenhof bietet zudem zusätzlichen Raum für Fahrzeuge oder andere Nutzungen.Dank der ruhigen Lage genießen Sie auf diesem Anwesen die Ruhe des Landlebens, während Sie dennoch gut an die umliegenden Städte und wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel angebunden sind.Mit diesem Anwesen erhalten Sie nicht nur ein historisches Gebäude, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Ob für Mehrgenerationenwohnen, Ferienwohnungen, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzung – dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Optionen.Ausstattung:• Historisches Anwesen aus dem Jahr 1900• Wohnfläche: ca. 156 m² mit 5 Zimmern• Modernisiertes Duschbad mit Fußbodenheizung• Gepflegte Einbauküche im Preis enthalten• Gäste-WC im Erdgeschoss• Großes Grundstück von ca. 2034 m² – viele Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Obst-/Gemüsegarten• Mehrere Nebengebäude: Scheune und Stallungen – vielseitig nutzbar• Innenhof mit viel Platz für Autos und weitere Nutzungsmöglichkeiten• Ruhige Lage im ländlichen Wolsdorf, gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur• Viel Potenzial für individuelle Nutzung – Mehrgenerationenwohnen, Ferienwohnungen, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzung
