Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
14089 Berlin
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauf Einfamilienhaus mit Vollkeller und CarportEs handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in einer sehr ruhigen Wohnlage von Berlin-Kladow. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1976 in Holzständerkonstruktion von der Firma Okal-Haus errichtet, teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Vollkeller auf und befindet sich auf einem ca. 696 m² großen Gartengrundstück mit Süd-/ Westausrichtung. Für die Zuwegung gibt es für 2 Nachbarn ein Geh-, Fahr und Leitungsrecht. Zum Grundstück können noch ca. 100 m² dazu gepachtet werden.Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Von der Diele führt eine Treppe in das Dachgeschoss und den Vollkeller.Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 m².Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Im Flur befindet sich eine Einschubtreppe als Zugang in den Spitzboden.Die Wohnnutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 50 m².Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut und stellt eine gute Ausbaumöglichkeit dar. Im Moment wird er nur als weitere Abstellmöglichkeit genutzt.Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 15 m².Im Vollkeller befinden sich ein großer Hobbyraum, zwei weitere Räume, ein Heizungsraum sowie ein Flur. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 2,25 m.Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 90 m².Auf dem liebevoll angelegten Gartengrundstück befinden viele alte Bäume und ein Carport.
