Warmmiete 920 €
Zimmer 3
90451 Nürnberg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines in Massivbauweise erstellten Hauses. Bei dem topgepflegten Mehrfamilienhaus, mit nur drei Wohneinheiten wurde 2020 das Dach mit Vollwärmeschutz isoliert. Das Beheizen und die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgen durch eine zentrale Ölheizung. Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in der Diele/Flur, diese ist mit Parkett ausgelegt und bietet Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie jeweils in die einzelnen Räume. Das Bad, mit Fenster, ist gefliest und ausgestattet mit einer großen Badewanne, einer Dusche mit Duschkabine, einem Waschbecken und einer Toilette. Die geflieste Küche ist mit Fenster und bietet Platz für sämtliche Küchengeräte und Ihre Utensilien. Die Küchenzeilen inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank kann von den aktuellen Bewohnern für 2.000€ übernommen werden. Das große Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt und hat viel Platz für eine Essecke, Couch, Fernseher usw. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt und bietet Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Das Kinder-/Arbeitszimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil. Außerdem ist im Keller ein Raum für Ihre Waschmaschine und ein Wäscheraum zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen beiden Parteien. Zudem kann ein Gartenanteil genutzt werden. Raumaufteilung Die geräumige 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) und hat eine gelungene und großzügige Raumaufteilung. Details hierzu entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
