Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 7
35578 Wetzlar
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068742 Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - es ist ein Rückzugsort, ein Raum für Begegnungen, ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. In einer der begehrtesten Lagen Wetzlars präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige, grüne Oase. Hier verschmelzen Natur, Privatsphäre und ein komfortables Wohngefühl zu einem einzigartigen Gesamterlebnis - perfekt für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Freiraum und Qualität legen.Raum für alles, was Ihnen wichtig ist. Die 1978 erbaute Immobilie besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 292 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Sieben Zimmer - darunter vier behagliche Schlafzimmer - geben jeder Lebenssituation den passenden Rahmen. Drei Bäder, eines davon mit integrierter Sauna, laden zu entspannenden Wellnessmomenten ein.Die separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ist wie gemacht für gemeinsame Kochabende, während der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss unzählige Möglichkeiten eröffnet - vom privaten Fitnessstudio über ein Atelier bis hin zum gemütlichen Heimkino.Naturverbundenes Wohnen mit Charme. Das 1.061 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Zwei weitläufige, teils überdachte Terrassen mit Außenkamin sowie zwei Loggien schenken zu jeder Tages- und Jahreszeit einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Sommerabende mit Freunden, beobachten den Sonnenuntergang oder starten entspannt in den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne.Komfort, der begeistert. Neben zwei Außenstellplätzen und einer Doppelgarage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet, überzeugt das Haus durch seinen kontinuierlich gepflegten und modernisierten Zustand. Alles ist bereit für den sofortigen Einzug - ohne Renovierungsstress, dafür mit einem Höchstmaß an Wohnkomfort.Ruhig wohnen, stadtnah leben. Die Lage ist ideal für Familien: ruhig, grün und doch nah an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Wetzlarer Innenstadt. Wer die Natur liebt, wird die unmittelbare Nähe zu Spazierwegen und Grünflächen schätzen - wer die Stadt liebt, freut sich über die schnelle Anbindung an alle wichtigen Ziele.Dieses Einfamilienhaus ist ein seltenes Juwel in Wetzlars Toplage - großzügig, hochwertig ausgestattet und voller Möglichkeiten. Es bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensqualität, die man spürt, sobald man das Grundstück betritt.
