Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
22851 Norderstedt
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idylle vor den Toren Hamburgs - so lässt sich dieses Einfamilienhaus auf einem traumhaften, ca. 790 m² großen Grundstück am besten beschreiben.Ein wunderschöner Garten mit einem über 40 Jahre alten Walnussbaum, der so reichlich Früchte trägt, dass Sie den ganzen Winter über versorgt sind, prägt das Grundstück. Direkt gegenüber befindet sich ein Ponyhof und auf dem kleinen Dorfplatz vor dem Haus lädt ein Spielplatz die Kinder zum Toben ein. Die ruhige Sackgassenlage sorgt zudem dafür, dass die Kleinen unbeschwert in der Nachbarschaft spielen können und darüber hinaus die ca. 350m entfernte KITA und Grundschule in nur 5 Minuten Fußweg erreichen können. Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1978 und überzeugt durch eine interessante Architektur mit klarer Raumaufteilung. Auf drei Ebenen stehen Ihnen rund 130 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, während der bis zu 4m hohe Wohn- und Essbereich eine halbe Etage tiefer liegt. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse sowie dem weitläufigen Garten- perfekt für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende.Der Garten begeistert mit altem Baumbestand, viel Platz zum Spielen und genügend Fläche für Hochbeete oder andere Gestaltungsideen - fast ein wenig angelegt wie ein Park.Im Kellergeschoss erwarten Sie zusätzliche ca. 33qm Nutzfläche in zwei großzügig, zu Wohnzwecken hergerichteten Räumen mit einem weiteren Dusch-Badezimmer. Große Fenster, angenehme Deckenhöhe und viel Tageslicht machen diese Ebene besonders attraktiv und lassen es wie vollwertige Wohnräume wirken.Dieses Haus bietet seinen neuen Eigentümern ein enormes Potenzial - sei es für eine Familie, die viel Platz im Grünen sucht, oder für Paare, die ihre Wohnträume im eigenen Haus verwirklichen möchten.
