Kaufpreis 1.940.000 €
Zimmer 4
80637 München
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses anspruchsvolle Objekt vereint einen ebenso durchdachten wie familienfreundlichen Grundriss mit einer äußerst begehrten, grünen Lage im schönsten Gern. Im 2. Obergeschoss des preisgekrönten Wohnensembles "Gern 64 Individualraum" aus dem Jahr 2010 gelegen, begeistern die Räumlichkeiten durch enorme Lichtfülle und eine herrliche Aussicht auf moderne Architektur, historische Fassaden und prächtigen alten Baumbestand. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 123 m² und umfasst einen weitläufigen Wohn/Essbereich mit anschließender Küche, drei bildschöne (Schlaf)Zimmer mit herrlicher Aussicht ins Grüne, zwei Bäder und einen Abstellraum. Zum Loungen und Relaxen lädt eine geschützte Balkonterrasse mit optimaler Westausrichtung ein.Für die hervorragende, von großem Stilempfinden geprägte Ausstattung zeichnet HOLZRAUSCH verantwortlich, ein Münchner Highend-Interior-Studio mit eigenen Werkstätten. Edle Maßeinbauten in allen Wohn- und Schlafräumen, geöltes Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, eine stylische Einbauküche, ein Lichtkonzept einschließlich Occhio-Beleuchtungen und ein Wohnraum-Belüftungssystem schaffen ein attraktives und komfortables Wohnumfeld. Zeitlos-elegantes Naturstein Baddesign unterstreicht den hohen ästhetischen und qualitativen Anspruch dieser Immobilie. Komplettiert wird dieses außergewöhnlich schöne Domizil durch einen Tiefgaragen Einzelstellplatz und ein Kellerabteil. Es besteht stufenfreier Zugang sowohl vom Straßenniveau als auch von der Tiefgarage.
