Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 5
47495 Rheinberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 2003 in Massivbauweise erbaut und bietet mit rd. 120 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss und einen besonders attraktiven Außenbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird es mit einer Gas-Zentralheizung, die durch eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zur Ausstattung zählen isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - im Wohnzimmer elektrisch, Fliesen- und Laminatböden, ein praktischer Wäscheschacht vom Dachgeschoss bis in den Keller sowie eine elektrische Markise, die auf der Terrasse angenehmen Schatten spendet.Das Herzstück bildet der pflegeleicht angelegte Garten mit seiner großzügigen nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie sonnige Stunden genießen oder im beheizbaren Pool mit abschließbarer Überdachung, entspannen - Ein echtes Highlight für die ganze Familie.Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss 45,61 m² Wohnfläche:großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WCObergeschoss 45,66 m² Wohnfläche:Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und DuscheDachgeschoss 28,50 m² Wohnfläche:zwei Zimmer, Diele, DuschbadKeller 47,85 m² Nutzfläche:Hobbyraum, HauswirtschaftsraumDie Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Der beheizbare Pool bietet dabei einen besonderen Freizeitwert. Ein Carport neben dem Haus rundet dieses Angebot ab.
