Kaufpreis 137.500 €
Zimmer 3
24536 Neumünster
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1943
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Carport in beliebter Wohnlage Objekt Objektbeschreibung:Ca. 1942-45 in objekttypischer Holzbauweise errichtete Doppelhaushälfte (sog. Finnenhalbhaus vermtl. Typ "Helsinki") mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoß. Satteldach mit vor einiger Zeit erneuerter dunkler Pfanneneindeckung, vorderseitig mit Gaube, rückw. Dachflächenfenster. Hauseingangstür aus Holz mit Glasausschnitten, Holz- und Kunststoffrahmenfenster. Fassade mit Holzverbretterung. Giebeldreieck mit Kunstschieferplatten. Das modernisierungsbedürftige Finnenhalbhaus hat eine wirtschaftliche Raumaufteilung. Mit drei Zimmern (ggf. 4) und ca. 74 m² Wohnfläche ist es gut geeignet für einen kleineren Haushalt mit idealerweise handwerklichen Fähigkeiten. Es bietet im Erdgeschoß neben einem unterteilten Wohn- und Esszimmer noch die Küche (mit eingebauter Dusche) sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoß liegen zwei Schlafzimmer und das Bad. Der vertäfelte Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und eignet sich als Abstellfläche. Im Kellerbereich befinden sich Nutz- und Abstellräume, insbesondere die Waschküche mit Außenzugang. Sonstige Merkmale:- Gaszentralheizung Bj. ca. 2013- Glasfaseranschluß- ggf. Kaminofenanschlußmöglichkeit im Wohnzimmer- Küche mit einf. Ober- und Unterschränken und RegalenDas Haus ist insgesamt zweckmäßig und einfach ausgestattet. Der gegebene Modernisierungs- bzw. Erneuerungsbedarf ist individuell zu beurteilen und lässt eigene Gestaltungs- und Ausführungsideen zu.Außenanlagen:Vorgarten mit Beetfläche, Rasen und gewachsenen Ziersträuchern. Grundstückseinfahrt mit Plattenbefestigung, hoher Carport. Großer Hausgarten als unterteiltes grünes Refugium mit sehr hoch und dicht gewachsenen Ziergehölzen, Sträuchern und Baumbestand sowie auch Rasenfläche. Plattenbefestigte Terrassenflächen am Haus, Kellerniedergang.
