Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 3
10557 Berlin
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint eine der besten Lagen Berlins mit spektakulärem Wohnkomfort. Von der sonnigen Süd-Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick über den Tiergarten, das Schloss Bellevue, die Siegessäule, den Fernsehturm, den Bundestag und bis hin zur City West - ein Ausblick, der seinesgleichen sucht und diese Wohnung zu einer echten Rarität macht.Der großzügige Wohnbereich besticht durch stilvolles Loft-Flair, das durch den Zusammenschluss von Wohn- und Schlafräumen entstanden ist. Ursprünglich verfügte die Wohnung über drei Zimmer (Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer). Die jetzigen Eigentümer haben eine Wand entfernt, um ein luftiges, offenes Raumgefühl zu schaffen. Mit wenigen Handgriffen lässt sich dieser Grundriss jedoch wieder zurückführen, sodass bis zu zwei zusätzliche Schlafzimmer entstehen können - perfekt für Familien oder Paare mit flexiblem Platzbedarf.Die Ausstattung der Wohnung überzeugt in jedem Detail: Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während das ruhige Schlafzimmer zum grünen Innenhof ausgerichtet ist. Eine elegante Einbauküche mit edlen Villeroy-&-Boch-Fliesen, hochwertiges Echtholzparkett sowie Velux-Holzfenster mit 2-fach-Verglasung unterstreichen die hohe Wohnqualität. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Gäste-WC einzurichten - die Anschlüsse sind noch vorhanden, da aus dem ursprünglichen Gäste-WC eine praktische Abstellkammer geschaffen wurde.Weitere Merkmale wie eine ideale Raumaufteilung, glatt verspachtelte Wände, eine Garderobennische im Eingangsbereich sowie ein trockener Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Die solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft sorgt zudem für ein sicheres Investment.Diese Wohnung verbindet auf einzigartige Weise eine herausragende, zentrale Lage mit unvergleichlichem Weitblick und flexibler Raumgestaltung - ein urbanes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
