Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 3
80995 München
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Feldmoching Objekt Die charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969 und besticht durch ihre ruhige Lage zwischen dem Lerchenauer See und dem Fasaneriesee.Mit ca. 80,3 m² Wohnfläche bietet sie einen hervorragenden Grundriss und eignet sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage. Zur Verfügung stehen eine geräumige Diele mit praktischem Abstellraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer.Der helle Wohnbereich lädt zusammen mit dem Südbalkon zum Entspannen ein. Die großzügige Wohnküche verfügt über ein bodentiefes Fenster und genug Platz für einen Essbereich sowie eine neue Einbauküche; die vorhandene Einbauküche wird entfernt. Das Schlafzimmer bietet viel Raum für persönliche Gestaltung und eine gemütliche Einrichtung.Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Praktischer Stauraum steht in Form einer Abstellkammer sowie eines großzügigen Kellerabteils zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet. Sie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als lukrative, werthaltige Kapitalanlage.
