Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 4
56729 Ettringen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des Ortskerns von Ettringen präsentiert sich dieses gemütliche Einfamilienhaus - ein idealer Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende. Die ruhige Wohnlage in zweiter Reihe verbindet Geborgenheit mit Alltagstauglichkeit: Kindergarten, Bäckerei und Tankstelle befinden sich direkt vor Ort, die nahe Stadt Mayen sorgt zusätzlich für eine komfortable Infrastruktur.Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1907 und wurde 1972 um einen Anbau erweitert. Heute bietet es rund 105 m² Wohnfläche, die sich auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine Küche verteilen.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine angenehm große Küche mit Platz für einen Frühstücksbereich. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt ebenfalls durch eine behagliche Atmosphäre und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht - perfekt für Familien. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf als Ausbaureserve genutzt werden.Der Keller beherbergt neben praktischen Abstellflächen die Öl-Zentralheizung. Ergänzt wird das Anwesen durch eine massiv errichtete Garage sowie zwei liebevoll angelegte Gärten - viel Platz für spielende Kinder oder erholsame Stunden im Grünen.Ein Haus, das Erholung und Geborgenheit bietet - und dabei den Alltag durch kurze Wege besonders komfortabel macht.
