Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
81241 München
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Pasing ist die ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide, gut vermietbare Immobilie in bester Lage investieren möchten.Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon erfüllt alle Kriterien einer nachhaltigen Kapitalanlage: solide Bausubstanz, sichere Vermietbarkeit, zentrale Lage mit Zukunftspotenzial - und das alles zu einem fairen Einstiegspreis.Die Wohnung ist seit August 2024 vermietet und generiert somit kontinuierliche Einnahmen sowie eine langfristig planbare Perspektive. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. € 246,00.Die kompakte Wohneinheit ist insbesondere für Singles, Paare und Berufspendler geeignet.Das Risiko ist gering, die Hausgeldkosten überschaubar und der Zuschnitt des Objekts entspricht dem modernen Standard. Der Standort zeichnet sich in einem wachsenden Stadtteil mit starker Nachfrage aus.Ein zugehöriger Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für € 15.000,00 zusätzlich erworben werden.
