Kaufpreis 350.000 €
14621 Schönwalde-Glien
Größe 569 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 4.920?m² großen Grundstück - bestehend aus ca. 1.520?m² Bauland und ca. 3.500?m² forstwirtschaftlicher Grünfläche - erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Objekt mit idealen Voraussetzungen für Pferdehaltung, Familienwohnen oder Ferienvermietung.Dank eines bestehenden Wegerechts sind die Flurstücke gut erreichbar. Auf dem Gelände befinden sich zwei großzügige, ehemalige Pferdeställe, die bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet wurden. Das Grundstück ist nach §?34 BauGB bebaubar und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!Die erforderlichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) liegen straßenseitig an und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung.Im vorderen, historischen Backsteingebäude wurde das Dach teilsaniert. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Raum, der durch eine originale Preußische Kappendecke ein besonderes architektonisches Flair erhält.Der hintere Stall verfügt bereits über neue 3-fach-verglaste Fenster und Türen. Die seitlichen Fassaden sind verputzt und vertikal abgedichtet - ein klares Zeichen für die solide Bausubstanz. Eine grobe Raumaufteilung ist vorhanden und bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Hier wurde das Dach bereits überwiegend teilsaniert.Mit einer Netto-Grundfläche von ca. 569?m² und großzügigen Raumhöhen eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob drei komfortable Wohneinheiten, zwei großzügige Haushälften für Großfamilien oder ein durchdachtes Konzept zur Ferienvermietung - vieles ist denkbar. Auch das Obergeschoss bietet reichlich Ausbaupotenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden und beantragt.Bereits installierte Terrassentüren - mindestens drei in den Haupträumen des Erdgeschosses - schaffen fließende Übergänge ins Freie und unterstreichen den hohen Wohnwert dieses besonderen Anwesens.Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner zur Verfügung, um eine reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu realisieren. Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten.
