Kaufpreis 219.000 €
51570 Windeck
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Nebenkosten: 275 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Windeck-Schladern beherbergt zwei Wohneinheiten und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca.192 m². Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von ca. 260 m² und wurde zuletzt im Jahr 2017 teilmodernisiert. In dem Jahr wurde der Bereich im EG modernisiert und um einen Anbau erweitert. Für die in 2017 so entstandene Wohnung steht zudem ein Carport zur Verfügung welches gleichzeitig mit errichtet wurde.Der weitere Stellplatz für dem Haus gehört zu der zweiten Wohnung, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt.Das Haus ist voll unterkellert. Beiden Parteien steht hier ausreichend Stauraum zur Verfügung.Im Keller befindet sich auch die Öl-Heizung mit dem im Jahr 2020 erneuerten Brenner sowie die in 2017 erneuerten Heizöltanks. Mit Erweiterung des Gebäudes wurde im Übrigen auch die Elektroverteilung im Keller erneuert und auf den neusten Stand gebracht.Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Miete der Wohnung in den oberen beiden Geschossen könnte durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen im Zuge einer Neuvermietung entsprechend gesteigert werden.Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer Immobilie mit vermieteten Einheiten sind. Nutzen Sie die Vorteile dieser praktischen Immobilie in der idyllischen Gemeinde Windeck.
