Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
33813 Oerlinghausen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Architektenhaus in bester Hanglage mit Wald- und Weitblick macht klar: Die Klasse macht den Unterschied. Das Wohnhaus vereint hervorragende Wohnqualität in attraktiver Wohnlage der Kernstadt von Oerlinghausen. Am Waldrand gelegen mit naher Innenstadtlage, kombiniert es ein modernes Raumkonzept mit einer sehr hochwertigen Ausstattung.Bedingt durch die Hanglage betreten Sie die Immobilie im Souterrain. Empfangen Sie Ihre Gäste in dem lichtdurchfluteten, geräumigen Treppenhaus. Einen besonderen Vorteil bieten die umliegenden zweckgebundenen Räume sowie eine große, fast 40 m² große Doppelgarage. Eine exklusive Sauna mit separater Dusche gehört ebenfalls dazu. Über das moderne Treppenhaus mit Galerie gelangt man in die erste Wohnebene, die sich zur Südseite mit zwei sonnigen Terrassenbereichen ebenerdig darstellt. Ein überdachter Terrassenbereich mit massivem Glasdach, elektrische Markisen u.v.m. gehören zu dieser individuellen Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente dominieren im Wohn-/Essbereich mit Ausblick in den wunderschön angelegten Garten mit hochwertigem Pflanzenbestand und Gartenhaus in Waldrandlage. Der Kamin sorgt für die wohlige Atmosphäre im Wohn-/Essbereich. Zu den Merkmalen, die das Wohnen hier sorglos machen, gehören u.a. der außergewöhnliche Küchenbereich mit anliegendem Hauswirtschaftsraum sowie der davorliegende Frühstücksbalkon, der einen beeindruckenden Ausblick bietet. Das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und das Bad mit allem wünschbaren Komfort vervollständigen den Wohlfühlcharakter. Die zweite Wohnebene bietet in optimaler Raumaufteilung zwei großzügige Räume und ein attraktives Badezimmer. Heute als Büro genutzt, war es für die Kinder ein Paradies mit eigenem Duschbad. Mit diesem lichtdurchfluteten Haus auf ca. 151 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 98 m² Nutzfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, dass den Alltag im Nu vergessen läßt. Hier erleben Sie den Komfort einer stadtnahen Lage in naturnaher Umgebung und den Luxus eines seltenen Wohnambientes vor den Toren Bielefelds. Auf Wunsch können Teile des Interieurs übernommen werden.
