Kaufpreis 358.000 €
Zimmer 8
78234 Engen
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Art des Objektes: Wohnhaus mit Garagen im Stock, umgebautes Ökonomiegebäude, 2 Wohnungen, Dachgeschoss nicht ausgebaut Baujahr: vermittelt 1985 (1979/1980/1990) Wohnfläche: 89,70 m² OG + 93,21 m² DG = 182,91 m² (ca. 183 m²) Bruttogrundfläche: 494,61 m² Anschrift: Gehrenstraße 20 a, 78234 Engen-Zimmerholz Grundbuch: Gemeinde Engen Grundbuchbezirk Zimmerholz, Grundbuch - Nr.: 228 Flurstück: Nr.: 12/1 Größe: Gebäude- und Freifläche, sowie Unland 12 a 37 m² Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Außenwände: Mauerwerk teils 60 cm, 50 cm und 24 cm stark Dach: Holzsatteldach - Konstruktion mit Ziegeldeckung vereinzelt Schäden, gesamt ohne Dämmung Fenster/Außentüren: Holzfenster mit Isolierverglasung, Eingangstüre in Holz Innenwände/-Türen: Massiv gestemmte Holztüren; Innenwände massiv, Mauerwerk + Putz Deckenkonstruktion und Treppen: Holzbalken - Decken - Konstruktion; Stahl - Spindeltreppen Fußböden: Fliesen, im Untergeschoss Betonboden geglättet Sanitäreinrichtungen EG: Bad mit BW/DU, Doppelwaschtisch + WC, raumhoch gefliest; Gäste-WC + WB Sanitäreinrichtungen DG: Gäste-WC + WB halbhoch gefliest, Bad mit BW, Du. WB + Waschmaschinenanschluss Heizung: Zentrale Fußbodenheizung, Oelbefeuert im UG Sonstige technische Ausstattung: Zeitgemäße Elektroinstallation, Elektroverteilerkasten neu Besondere Betriebseinrichtungen: Flurabschluss im Treppenhaus als Holz-Glas-Element; Balkon im OG über gesamte Hausbreite; Im UG zwei elektrisch betriebene Garagentore Anmerkungen: Verschiedentlich Risse in Putz und Mauerwerk, Schadenbeseitigung vom Rohrbruch in der Küche noch nicht erfolgtEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Kontakt:
Privat von Hoerner - privater Anbieter