Kaufpreis 129.500 €
Zimmer 2
73037 Göppingen
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMENHier wartet eine wirklich schnucklige und gepflegte Wohnung auf Sie und Ihren neuen Lebensabschnitt. Egal ob es die erste eigene Wohnung ist oder für den Ruhestand gedacht. Hier kann sich jeder einfach nur wohlfühlen weil alles passt. Ihr neues Zuhause befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1964 - natürlich bequem erreichbar mit dem Fahrstuhl. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre des Hauses, das mitunter auch von älteren Bewohnern geprägt ist. Auch die gepflegte Außenanlage und ein zuverlässiger Hausmeisterservice tragen dazu bei, dass man sich sofort wohlfühlt.Die Wohnung verfügt über rund 45 m² Wohnfläche mit einer praktischen und durchdachten Aufteilung: Zwei helle Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche bieten alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Besonders attraktiv ist der großzügige Balkon mit etwa 8,5 m² Fläche. Er ist überdacht und ermöglicht einen geschützten Aufenthalt im Freien - ein Platz zum Durchatmen und Entspannen mit schönem Ausblick.Die Ausstattung ist solide und gepflegt: Laminat- und Fliesenböden sorgen für pflegeleichte Oberflächen, Kunststofffenster bieten eine gute Dämmung. Die Wohnung wurde vor rund zwölf Jahren renoviert und präsentiert sich daher in einem ordentlichen Zustand. Der Küchenraum wurde damals geändert, alternativ könnten die Anschlüsse im jetzigen Schlafzimmer genutzt werden. Empfehlenswert bleibt jedoch die jetzige Lösung, da Sie so ein eigenes Schlafzimmer behalten.Praktisch sind auch die gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen: Ein Fahrradraum, ein Waschraum mit Münzgeräten sowie ein renovierter Kellerbereich bieten zusätzlichen Komfort. Für Autos stehen vor dem Haus insgesamt sechs Stellplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern nach Verfügbarkeit genutzt werden können - Parkmöglichkeiten sind damit vorhanden. Auch umliegend finden sich öffentliche Parkplätze. Die Fassade wurde vor einigen Jahren aufgefrischt, die Beheizung erfolgt zuverlässig und komfortabel über Fernwärme. Das monatlichen Hausgeld beträgt 386 EUR monatlich. Bis vor kurzem lag diesen deutlich geringer und ist letztlich auch individuell Verbrauchsabhängig. Diese Wohnung ist ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität, die Wert auf einen Aufzug, kurze Wege und eine gute Infrastruktur legen. Auch als erste eigene Wohnung für junge Personen ist sie perfekt geeignet. Die gelungene Raumaufteilung, der große Balkon, die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Wir von Heimathafen Hering Immobilien freuen uns auf Ihre Anfrage! PS: Sie überlegen Ihre jetzige Immobilie zu verkaufen oder benötigen ein Wertgutachten? Dann sprechen Sie uns gerne darauf an.
