Kaltmiete 1.290 €
Zimmer 4
54292 Trier
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 50 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive Mansardenwohnung bietet Ihnen vier Zimmer auf insgesamt 122 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche (nach DIN 277) mit fußläufiger Entfernung zum Trierer Stadtzentrum. Das Dachgeschoss wurde 2005 ausgebaut und gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Betreten Sie die Wohnung, erreichen Sie zunächst ein Vorzimmer von dem aus ein kleines Zimmer und das großzügige Bad zu erreichen sind. Im Badezimmer befindet sich sowohl eine Badewanne als auch eine Duschkabine. Außerdem gibt es im hinteren Teil des Bades einen Abstellbereich mit viel Platz für Wäsche oder etwaige Maschinen. Durch den Flur erreichen sie dann drei weitere Zimmer (etwa 13, 15 und 17 Quadratmeter) und die Küche. Hier befindet sich eine Einbauküche, welche voll ausgestattet ist und mit vermietet wird. Abgerundet wird das Objekt durch viel Stauraum mit einem Kellerabteil. Der etwa 47 Quadratmeter große Trockenboden ist von dieser Wohnung zu erreichen. Nach energetischen Dämmungsmaßnahmen ist dieser aber aktuell nicht fußläufig begehbar.Ein Highlight dieser Wohnung stellt der große gemeinsame Garten mit einer Fläche von insgesamt 2140 Quadratmetern dar. Ihr Gartenanteil zur Selbstnutzung ist ca. 300 Quadratmeter groß und bietet somit reichlich Platz, um Sonnenstunden zu genießen.
