Warmmiete 1.690 €
Zimmer 3
48431 Rheine
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser äußerst begehrten Lage erwartet Sie diese wunderschöne 3 - Zimmerwohnung, welche 2023 vollständig saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 96 m2 und einer 10 m2 großen Loggia bietet sie ein unvergleichliches Wohngefühl. Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung im 2. Stock eines exklusiven 8 - Parteienhauses. Das Herzstück der großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank bodentiefer Fenster wird der Raum von Licht durchflutet und bietet einen nahtlosen Übergang zur großzügigen Loggia in Südlage. Die Wohnung verfügt über 2 komfortable Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum geschmackvoll gestaltetem Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichem Komfort und Funktionalität. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz im Hauskann optional dazu gemietet werden. Dieser ist entweder über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Eine Mieterauskunft wird vollständig ausgefüllt vor der Besichtigung benötigt. - zentrale Lage mitten in der Innenstadt mit Emsblick - komplett saniert 2023 - großzügiger Balkon in Südostausrichtung - Personenaufzug - Separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80€ im Monat, kann optional mit angemietet werden) - Küche wird mit zusätzlich 50€ im Monat mit vermietet - Energierausweis wurde noch vor der Sanierung erstellt Die Immobilie befindet sich im Herzen der Innenstadt von Rheine. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. 150 Meter bis zum nächsten Kindergarten.
