Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
78234 Engen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche präsentiert sich in einem frisch renovierten und gepflegten Zustand und bietet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner breiten Fensterfront zu gemütlichen Stunden ein. Durch den hohen Lichteinfall entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Das Badezimmer erscheint in modernisiertem Look: die hellen Wandfließen verleihen dem Raum eine helle, zeitgemäße Ausstrahlung. Neben einer Badewanne stehen ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Einbauschrank zur Verfügung. Das separat gelegene WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass die Wohnfläche optimal genutzt wird. Zwei weitere Zimmer lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten. Der Flur wirkt durch einen Einbauschrank mit integrierter Garderobe sehr wohnlich und bietet zusätzlichen Stauraum.Ein Highlight ist der großzügige West-Balkon, der an sonnigen Tagen zur Erholung einlädt und ab dem Nachmittag bis in die Abendstunden mit Sonnenlicht verwöhnt. Bei Bedarf sorgt die vorhandene Markise für angenehmen Schatten.Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Garagenstellplatz direkt hinter dem Haus. Dieser bietet nicht nur einen sicheren Platz für das Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum - ideal z. B. für Fahrräder oder Motorräder.Ein Kellerabteil und die Garage sowie Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab und sorgen für weiteren Platz. Die Kunststoff-Isolierglasfenster wurden bereits in zwei Etappen erneuert (2009 sowie vor wenigen Jahren), die Böden sind mit Vinyl, Laminat, Parkett und Fliesen ausgelegt.Insgesamt ein attraktives Immobilienpaket, das mit viel Grün umgeben ist, für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger!
