Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 2
12305 Berlin
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Berlin! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Mit einer Wohnfläche von 53,31 m² und einem großzügigen Gemeinschafts-Gartenanteil von rund 400 m² präsentiert sich diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die letzte Modernisierung ist 2025 durchgeführt worden, sodass Sie sich auf einen guten Wohnstandard freuen können. Die Küche und das Bad können natürlich dem Geschmack entsprechend angepasst werden.Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Wannenbad und einen schönen Sonnenbalkon. Der offene Schnitt sorgt für ein luftiges und helles Ambiente. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine einfache Pflege und ein modernes Erscheinungsbild garantieren.Zur Ausstattung gehören:- Außenstellplatz direkt unter dem Haus- Eigener Keller und praktischer Abstellraum- Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist- Zugang zum gemeinschaftlichen Garten- Hausgeld beträgt 269 € monatlichDie Zentralheizung arbeitet effizient mit Öl und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die kleine Eigentümergemeinschaft schafft eine familiäre Atmosphäre. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung, um Ihre Zweiräder sicher unterzubringen.Die Wohnung ist gut geschnitten und direkt einzugsbereit. Die Bilder sind zum Teil möbliert, was nicht dem Ist-Zustand entspricht. Dieser Zustand kann nach Absprache und Kosteneinsatz für Sie erzielt werden.Verschaffen Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Zuhauses überzeugen.
