Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 3
40547 Düsseldorf
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie frei gestalten, sanieren und direkt selber einziehen oder ertragsorientiert vermieten.Die sanierungsbedürftige Wohnung in Bestlage zeichnet sich durch einen charmanten Grundriss aus. Vom Eingang gehen im Uhrzeigersinn das Tageslicht-Badezimmer, die geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer geradeaus, das großzügige Wohnzimmer rechts und ein zweites Schlafzimmer-Esszimmer-Büro ganz rechts ab. die beiden letzten Räume liegen zur Quirinstraße gelegen, Badezimmer, Küche und Schlafzimmer haben die Fenster zum Garten ausgerichtet.Hier müssen alle anstehenden Ausbauten noch erledigt werden, sowohl die Badezimmer-Situation, als auch alle Küchen-Installationen, die Elektrik, die Bodenbeläge und Wanddekorationen müssen erneuert werden. Bitte kalkulieren Sie hier einen zusätzlichen Kostenrahmen von mindestens 50.000 €+, in Eigenleistung natürlich deutlich weniger.Das Objekt erscheint sehr gepflegt, gut verwaltet und hat viel Potential. Siehe hierzu auch den Text unter Sonstiges!
