Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 5
90596 Schwanstetten
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die im Jahr 1980 errichtete Immobilie wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen Zustand - bezugsfertig und ohne Renovierungsstau. Im Zuge der Modernisierung wurden hochwertige Echtholzparkettböden in Eiche verlegt, Elektro- und Wasserleitungen ausgetauscht, sämtliche Bäder erneuert und eine effiziente Wärmepumpe inklusive Photovoltaikanlage installiert. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses. Die Fenster sind mit zweifach verglasten Holzrahmen ausgestattet, während die Dachflächenfenster aus Kunststoff neu eingebaut wurden - beides sorgt für optimale Wärmeisolierung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch viel Tageslicht besticht und nahtlos in die moderne Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche übergeht. Dieser offene Raum schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. Zusätzlich steht hier ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnbereich perfekt ergänzt. In den oberen Etagen verteilen sich drei weitere Zimmer zur vielseitigen Nutzung sowie ein großes, helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großzügigen, lichtdurchfluteten Raum mit einem separaten Bad, das mit Dusche und WC ausgestattet ist - ideal als Elternbereich, Arbeitszimmer oder Gästesuite. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche. Im Keller befindet sich ein praktischer Duschbereich mit WC, der besonders nach Gartenaktivitäten oder für Gäste sehr komfortabel ist. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor ergänzt das stimmige Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie.
