Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
86748 Marktoffingen
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Verbrauchsausweis ist vorhanden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort voller Herz, Ruhe und Geborgenheit Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986, eingebettet in eine wunderschöne, ruhige ländliche Umgebung, die mit ihrem natürlichen Zauber sofort das Herz berührt. Hier finden Sie nicht nur ein Haus – sondern ein echtes Zuhause. In dieser kleinen, liebevollen Nachbarschaft wird man mit einem Lächeln begrüßt – ein Ort, an dem man sich kennt, füreinander da ist und ein friedliches Miteinander pflegt. Die ruhige Straße ist kaum befahren, die Natur beginnt direkt vor der Haustür, und die Hektik des Alltags scheint hier ganz weit weg. ️ Großzügiges Wohnen mit viel Licht und Lebensfreude Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einer sonnendurchfluteten Wohnung auf ca. 126 m² – hell, freundlich und voller Wärme. Die Räume laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein: Sei es beim Kochen mit der Familie, gemütlichen Abenden am Kamin oder beim Frühstück mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie in aller Ruhe die Natur genießen können – mit einem guten Buch oder einem Glas Wein beim Sonnenuntergang. ✨ Viel Raum für Ihre Träume – das Dachgeschoss Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet mit rund 110 m² eine wunderbare Möglichkeit, eigene Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, ein kreatives Atelier einrichten oder einen Rückzugsort mit eigenem Balkon gestalten möchten – Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Dieser Raum wartet nur darauf, mit Leben erfüllt zu werden. ️ Vielfältiges Potenzial im Kellergeschoss Auch im Untergeschoss verbergen sich wahre Schätze: Fünf großzügige Räume, davon vier ideal als Schlafzimmer oder Büros nutzbar. Ob als Rückzugsort für Gäste, als Platz für die erwachsenen Kinder oder für Homeoffice und Hobbys – hier findet jeder sein eigenes Plätzchen. Natürlich ist auch reichlich Stauraum vorhanden – praktisch und durchdacht. Ein Garten und Außenbereich zum Verlieben Der liebevoll neu angelegte Garten (2019) ist ein echtes Highlight – eine grüne Wohlfühloase mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Ob Kinder, die auf dem Rasen herumtollen, Gemüsebeete voller Leben oder ruhige Stunden unter dem Apfelbaum – dieser Garten schenkt Momente der Freude und der Ruhe. Genießen Sie hier gesellige Grillabende, sommerliche Gartenfeste oder einfach die Stille des Landlebens. Auch der Hof und die angrenzende Hofmauer wurden im Jahr 2019 vollständig neu angelegt und gestalten den Eingangsbereich gepflegt, einladend und stilvoll. Der neu gestaltete Hof schafft nicht nur optisch ein harmonisches Gesamtbild, sondern bietet auch praktische Stellflächen und eine wunderbare Verbindung zwischen Haus, Garage und Garten. ️ Sorgfältig gepflegt und zukunftssicher Für die langfristige Werterhaltung wurden rund ums Haus neue Drainagen verlegt – ein zuverlässiger Schutz vor Feuchtigkeit und ein großer Pluspunkt für die Bausubstanz. Doppelt verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima, die Beheizung erfolgt zuverlässig über Erdgas. Großzügige Doppelgarage inklusive Zwei Stellplätze in der geräumigen Doppelgarage bieten Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder Ihre ganz persönlichen Hobbys. Hier ist alles gut untergebracht – sicher und wettergeschützt. Ein Zuhause mit Seele – bereit für Ihre Zukunft Dieses liebevoll erhaltene Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort voller Möglichkeiten, Geborgenheit und echtem Lebenswert. Hier finden Sie Ruhe, Natur, ein herzliches nachbarschaftliches Miteinander – und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem entschleunigten, naturnahen Leben sehnen – ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – und freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht bald neues Zuhause zu zeigen! ✨
