Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 6
96224 Burgkunstadt
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in zentraler Lage von Burgkunstadt, dass nur über einen Fußweg erreichbar ist. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1900 erbaut und durch einen Anbau im Jahre 1967 erweitert.Insgesamt verfügt das Haus über ca. 140m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoß verteilen.Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur sonniger Terrasse, 2 Schlafzimmer, kleines Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch. Im Dachgeschoß befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, eine große Diele mit Zugang zur Wohnküche und zum hellen Wohnzimmer mit Schwedenofen, der gemütliche Wärme spendet. Aufgrund der Aufteilung kann das Haus auch als Mehrgenerationen-haus genutzt werden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Aktuell wird das Haus über Nachtspeicherheizung aus den 70 Jahren beheizt. Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand und neue Kunststofffenster wurden 2001 eingebaut. Das Wohnhaus ist derzeit leerstehend, damit steht einem kurzfristigen Bezug nichts im Wege. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 560 m² ist im oberen Teil gut nutzbar und fällt dann stark nach unten ab. Hier könnte über eine Terrassenanlage eine bessere Nutzung erzielt werden.Am Haus sind einige Modernisierungen wie beispielsweise die Veränderung der Heizungsform, die Elektrik, Malerarbeiten sowie die ein oder andere energetische Sanierungsmaßnahme einzuplanen.Der attraktive Kaufpreis bietet Ihnen hier jedoch die Möglichkeit die anstehenden Sanierungen auch finanziell umsetzen zu können und das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
