Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
90419 Nürnberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ab 01.12.2025 eine 3-Zimmer Whg. im 4OG eines Mehrparteinenhauses in St. Johannis. Aufzug vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon, ein Kellerabteil. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Zugang zum Balkon hat man vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus. Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Im Innenhof gibt es einen Fahrradabstellraum, der für alle Parteien zur Verfügung steht. Die Straßenbahnhaltestell befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Die Nichtraucher Wohnung ist ab 01.12.2025 bezugsfertig. Ggf. auch zwei Wochen früher. Lage: Das Objekt liegt in einer belebten Gegend in Nürnberg St. Johannis. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Bus- und Tramlinien - die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Auch verschiedene Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie. Ein TG-Stellplatz steht optional zur Verfügung. Kosten 100,00€/mtl. Im Frühjahr 2025 würde eine neue Einbauküche vom Vermieter angeschafft. Wünschenswert wäre es diese zu übernehmen. Preis 4.500,00€. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme
