Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 4
53227 Bonn
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus absolut ruhig gelegen an einer Tempo 30-Zone.Das Südgrundstück grenzt an ein unbebaubares Wasserschutzgebiet.Das Objekt befindet sich in ordentlichem aber in vielen Bereichen nicht mehr zeitgemäßem Zustand. Modernisierungen in einigen Bereichen werden sicherlich notwendig. Die Beheizung erfolgt über einen gasbefeuerten Kachelofen mit Warmluftversorgungsschächten in das Obergeschoss. Der Speicher mit einer Grundfläche von ca. 40 m² ist bereits mit einer 20 cm Dämmung und Dampfsperre versehen. Er kann wie bei den Nachbarhäusern mit Gauben versehenund ausgebaut werden.ENERGIEAUSWEIS: Typ: Energiebedarfsausweis. Energieträger Gas. 226,4 kWh(m²a) Warmwasser enthalten. Energieklasse G.
