Kaltmiete 1.650 €
Zimmer 4
84036 Kumhausen
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Miete steht eine außergewöhnliche, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf großzügige ca. 150 m² Wohnfläche vereint diese Immobilie stilvolle Architektur mit modernem Komfort und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende, helle Atmosphäre. Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sowie die beeindruckende Deckenhöhe sorgen für ein freundliches Wohngefühl und Helligkeit. Sichtbare Holzbalken unterstreichen den charmanten Altbau-Charakter und verleihen sämtlichen Räumen eine warme, gemütliche Ausstrahlung. Der Flur führt Sie weiter zu dem großzügigen Schlafzimmer sowie dem modernen Badezimmer, dass mit Badewanne, Dusche und einer komfortablen Wand-Handtuchheizung keine Wünsche offenlässt. Zwei weitere, großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein abschließbares Kellerabteil ergänzen das durchdachte Raumangebot. Weise Türen verleihen den Räumen ein freundliches Erscheinungsbild, während moderner und hochwertiger Eiche-Echtholzparkett und Holzfenster einen ansprechenden Kontrast schaffen. Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe – nachhaltig und kostensparend.
