Warmmiete 1.840 €
Zimmer 3
90765 Fürth
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.480 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine helle, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die urbanes Flair mit purem Wohlfühlfaktor vereint. Mit großzügigen 96,3 m² Wohnfläche bietet sie den perfekten Rückzugsort für Paare, Singles oder alle, die das moderne Leben genießen möchten. Hier wartet Komfort auf höchstem Niveau – realistisch, bezahlbar und sofort bezugsfertig. Highlights, die Sie überzeugen werden: Raumlayout und Ausstattung: Ein offenes Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (perfekt als Büro oder Gästezimmer) und ein modernes Badezimmer mit viel Stauraum. Die vollständig eingerichtete Einbauküche ist beleuchtet und wartet nur darauf, dass Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung – ideal für Waschmaschine und mehr. Luxusdetails für den Alltag: Genießen Sie die Wärme einer Fußbodenheizung in allen Räumen, kombiniert mit hochwertigem Parkettboden. Das Wohnzimmer wird durch indirekte Beleuchtung in sanfte Stimmung getaucht, während einige exklusive Deckenlampen Akzente setzen. Ein begehbarer, beleuchteter Kleiderschrank im Schlafzimmer macht das Anziehen zum Genuss. Smart-Home-Upgrade: Die Wohnung ist smart ausgestattet mit Philips Hue Lampen und Bridge – perfekt für nahtlose Steuerung von Licht und Atmosphäre per App. Outdoor und Stauraum: Eine sonnige Loggia von 12,74 m² lädt zu entspannten Abenden ein. Dazu gehören ein Kellerabteil für Ihre Sachen und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Ein fester Parkplatz in der Tiefgarage für 80 €/Monat gehört zur Wohnung – stressfrei parken in der Stadt. Lage Die unschlagbare Lage – Natur trifft Stadtleben Direkt am Wiesengrund: Auf der einen Seite grüne Oasen und Spazierwege für Erholung, auf der anderen die Haltestellen mit super kurzer Taktung für blitzschnelle Verbindungen ins Zentrum. Hier leben Sie zentral, aber ruhig – Cafés, Parks und Einkaufsmöglichkeiten nur einen Steinwurf entfernt. Diese Wohnung verbindet das Beste aus beiden Welten: Urbanes Pulsieren mit einem Hauch von Natur.
