Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
96132 Schlüsselfeld
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete EFH befindet sich in absolut naturnaher, idyllischer Lage im Schlüsselfelder Gemeindeteil Aschbach, auf einem weitläufigen ca. 1308 qm großem Grundstück. Im Jahr 2014 wurde das DG des Objektes zu einer Einliegerwohnung ausgebaut und in dem Zuge die Dachdämmung vorgenommen, Leitungen für Solarthermie verlegt und neue Dachfenster verbaut. Auf den ca.147 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer: Im EG- Eingangsbereich mit Garderobe - Der große, gemütliche, durch eine Doppeltüre geteilte Wohn-/Essbereich (20,85 qm und 15,11 qm) mit Specksteinofen und Zugang zu Terrasse und Garten- Die Küche (ca. 7,68 qm) mit funktioneller EBK inkl. E-Geräten- Das Schlafzimmer (ca. 16,05 qm)- Die beiden Kinderzimmer (9,49 qm und 12,35 qm) - Das Badezimmer (ca. 3,89 qm) mit Wanne, Waschbecken und Fenster- Die separate Toilette (ca. 2,39 qm) mit Waschbecken und FensterIm DG- Der schöne, ca. 35 qm große Wohn-Essbereich mit moderner EBK inkl. E-Geräten - Das moderne und helle Wohlfühlbadezimmer (ca. 5,91 qm) mit Dusche, Waschbecken und Toilette- Ein kleinerer Raum (ca. 5,55 qm) der als Ankleide oder kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann Das Objekt ist voll unterkellert und bietet diverse Räume mit Lager und Nutzmöglichkeiten. Im Kellergeschosse befindet sich auch die Ölheizunung der Firma Vissmann (Bj. 1999) und der kellergeschweisste Tank ( Kapazität ca. 6000 Liter).Von der Terrasse des Objektes hat man einen herrlichen Ausblick in den weitläufigen Garten und die Natur in der Umgebung. Für KFZ´s oder andere fahrbaren Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümer zwei Garagen und Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden wurde aber von den Eigentümern bereits beauftragt.
