Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 12
78532 Tuttlingen
Größe 291 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses energieeffiziente Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2015 (umfassend und sehr hochwertig kernsaniert auf Neubaustandard KfW-55) bietet auf ca. 291 m² Wohnfläche und 378 m² Grundstück drei separate Wohneinheiten – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Insgesamt 12 Zimmer auf vier Ebenen ermöglichen vielfältige Wohnkonzepte.Dank Hybridheizung (Gas + Luftwärmepumpe), Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern, gedämmter Fassade und Kamin genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Für Kochliebhaber bietet das Haus zwei moderne Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten – eine davon mit großzügiger Kochinsel als Herzstück für gesellige Runden.Aufteilung der Räumlichkeiten:Untergeschoss - 96,8 m²Technikraum, Waschküche, Keller, Büro, separater Wohnbereich mit offenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, separates WC, Terrasse und GartenErdgeschoss - ca. 81,3 m²Gästezimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne (V&B) & Dusche, separates WC, Terrasse, Garage (Alternativ als abgeschlossene Wohnung mit Küche/ Essen, Wohnzimmer und Schlafzimmer)1. Obergeschoss - ca. 75,6 m²Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne & Dusche, separates WC, Abstellraum, Terrasse teilweise überdachtDachgeschoss - ca. 37,5 m²Zwei helle Zimmer und offene GalerieHIGHLIGHTS:- Energieeffiziente Bauweise- 3 separate Wohneinheiten- Fußbodenheizung & Kamin- Mehrere Terrassenflächen- Grüner Garten - PV Anlage - E-Ladestation- Anschluss für Whirlpool im Garten - Zwei hochwertige KüchenFalls Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Dreifamilienhaus persönlich zu zeigen.
