Kaufpreis 194.000 €
Zimmer 2
90441 Nürnberg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 15. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes in der Nopitschstraße in Nürnberg verbindet Komfort mit einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 58 m² eröffnet sich Ihnen ein heller, offener Grundriss, der zum Wohlfühlen einlädt. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das freundliche Badezimmer und das großzügige Wohnzimmer für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung. Er liegt idyllisch im Innenhof und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Die Wohnung steht auf Erbpacht mit einer Restlaufzeit von 38 Jahren. Der jährliche Erbpachtzins von 624,88 € ist bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass keine zusätzlichen Zahlungen anfallen.
